よくある質問

家づくりの計画・相談について

Ｑ住宅の計画をはじめてから完成までは、どのくらいの期間がかかる？

Ａ工事がスタートしてからは、5〜6ヶ月程度が普通です。ただ、その前の計画段階で何度もやり取りしながら、プランやデザイン、金額をつめていくので、トータルの期間としては、1年くらいをみておいた方がいいかもしれません。お客様のご要望をしっかり取り入れた住宅を創るために、打合せには時間をかけていますので。

Ｑ住宅を建てたいと思っているが、まだ漠然とした希望しかなくても大丈夫？

Ａ漠然としていてもまったく構いません。こういう家がいい、という「夢」をお聞かせください。もっと具体的な案でももちろん結構ですし、お気軽に率直な思いを聞かせていただくことが大切だと思っています。そこから、私たちの方で、お客様の夢を、専門的な知見から図面に落とし込んで提案します。それを見ながら、さらに具体的に煮詰めていく…という流れになります。

Ｑ土地から探していますが、紹介していただけますか。

Ａ弊社は不動産業も兼業していますので、土地の紹介も可能です。また、自社所有の土地もありますので、お気軽にご相談ください。

Ｑまだ土地を購入していないのですが、相談できますか。

Ａ具体的な住宅のプラン等は、土地が有ってからの段階になりますが、その前の住宅に関する相談は、いつでもお受けいたしております。また、「ここがいいと思っている」という土地があれば、お気軽にご相談ください。専門家の立場からのアドバイスができると思います。ご要望をもとに、その土地にはこういう住宅が建ちますよ、という提案もいたします。

Ｑ相談するにあたって、何か用意した方がいいですか？

Ａ基本的には、ご要望等をお聞きする中で、おおよそのイメージをつかんでいきますが、「こんな感じの家がいい」というような写真などがあれば、ありがたいです。

Ｑ工事がスタートするまでの流れは？

Ａまずは、ご要望のヒアリングをいたします。
その内容を元に、弊社で提案用図面の作成を行います。提案図面ができましたら、内容を説明しながらお打ち合わせをさせていただきます。ご要望とのすり合わせを行いながら、「提案用図面の作成」と「プランの打ち合わせ」を重ねていきます。ある程度プランが固まってきたところで、お見積書を作成をし、見積もり内容をご説明しながら打ち合わせをいたします。ご予算やご希望に応じて見積やプランの調整を重ね、確定したところで、ご契約となります。その後、弊社で申請関係書類の作成、工事着工となります。
詳しくは「家ができるまで　- 9のステップ」をご確認ください。

資金面について

Ｑ計画段階で、お金はいくらかかる？

Ａ提案用のプラン作成や見積は無料です。プランや見積提出により金額が決定したら、契約を結ばせていただき、そこで支払い条件を決めることになります。

Ｑ住宅ローンの決済方法やお金の話も相談できますか。

Ａ大丈夫です。金融機関とも連携し、お客様目線で資金のご相談にもしっかり対応いたします。

Ｑ契約後の支払い条件は？

Ａ基本的には、「1.契約時」「2.上棟時」「3.完成引渡し時」の3回程度が一般的ですが、お客様の負担軽減を考えて、お客様ごとにご希望に応じて柔軟に対応しています。（※「家ができるまで　- 9のステップ」を参照）
また、支払いが工事に先行することにご不安なお客様は、「住宅完成保証制度」の適応を考えてみてはいかがでしょうか。

施工について

Ｑ住宅の構法は？

Ａ木造軸組構法（在来工法）になります。もちろん鉄骨造や鉄筋コンクリート造も対応可能です。

Ｑ住宅の断熱は、どのような仕様？

Ａ弊社の場合、特に決まった仕様はありません。様々ある断熱材、断熱方式から、お客様の予算やご希望に合わせて最適の提案をしています。

Ｑ施工途中の住宅を見学したいのですが可能ですか？

Ａ工事中の物件の状態にもよりますが、施工途中の現場見学は大歓迎です。むしろ、私たちの家づくりをよりよく知っていただくためにも、 施工例の見学は、ぜひ経験していただきたいと思っています。完成すれば隠れてしまう部分も見学できて、なかなか興味深いですよ。

その他

Ｑ施工途中での変更は可能ですか？

Ａ打合せは建築が進んでいく中でも適宜行いますが、途中での変更も可能なかぎり対応しています。
実際に建築が進み、現場が見えてくるようになると、とかく、ここはこうした方がいい、という部分や、新しいアイデアが出てくるものです。そういう時には、担当の建築士に遠慮なく相談してみてください。はじめに提出した詳細な見積書をもとに、どのくらいの価格の増減が必要になるのか、しっかり打合せした上で対応していきます。

Ｑ地鎮祭は、やった方がいい？

Ａ地鎮祭は、建築工事が始まる前に、神主さんに土地の神様に工事の始まりを報告し、鎮めてもらう儀式です。時間は通常おおよそ1時間から1時間半程度ですが、神主さんへのお礼もありますし、時間もとれない場合もありますので、弊社では、その辺のご希望は必ずお客様に確認しています。
地鎮祭を行う場合は、祭壇等の準備は弊社で行い、供物はお客様にご用意いただくのが一般的です（こちらで全て用意することも可能です）。
弊社の場合は、「一つの区切り」の意味でも、行うお客さまは多いです。

Ｑリフォーム工事も対応してもらえますか？

Ａ大丈夫です。ちょっとした修繕工事から家一棟まるごとの大掛かりな工事まで、実績も豊富です。過去の実例をご覧になりたい方は、「施工事例 - リフォーム・リノベション -」をご確認ください。

Ｑアフターメンテナンスは、どのような体制ですか。また、保証期間は？

Ａ制度としては、「住宅瑕疵担保責任保険」を新築住宅にお付けしていまして、引渡しから１０年間の保証期間になります。その他、不具合等ありましたら、ご連絡ください。地域密着工務店の責任として、すぐに対応いたします。
「住宅瑕疵担保責任保険」について詳しいことは、住宅保証機構株式会社のホームページをご参照ください。

Ｑ住宅以外の工事でも、お願いできますか？

Ａ大丈夫です。弊社は総合建設業として、住宅以外にも学校や保育園などの公共施設、また、店舗や工場、事務所ビルなど、大型建築物の施工実績も豊富です。
過去の実例は、「施工事例」をご覧になってください。